버몬트 스트라타 매니지먼트를 방문해 주셔서 감사합니다. 우리 회사는 공업단지, 상가 및 주택단지 등(industrial, commercial & residential communities)의 스트라타 및 커뮤니티 타이틀 관리를 전문으로 하고 있습니다.

만약 귀하께서 스트라타 또는 커뮤니티 타이틀이 있는 부동산을 소유하고 계신다면, 귀하는 소유주 협의체 (Owners Corporation)의 구성원이 되게 됩니다. 소유주 협의체는 복도, 엘리베이터, 수영장, 정원 등과 같은 공동구역을 관리할 의무와 책임이 있으며, 이를 이행하기 위해 스트라타 및 커뮤니티 관리 전문가를 고용하게 됩니다. 스트라타 관리 회사는 소유주 협의체를 대리하여 공동구역 운영에 드는 비용을 산정하여 관리비(levy)를 청구하고, 이렇게 모아진 관리비는 공동구역 관리하는데 사용되게 됩니다.

만약 공동구역이 아닌, 본인 소유의 부동산 내에 문제가 발생했을 경우 (예: 아파트 유닛 내벽 등) 이에 관련된 유지 보수는 소유주의 책임입니다. 하지만 공동구역에서 발생한 문제 인지 본인의 소유 부동산 내에서 발생한 문제인지 판단하기 어려운 경우가 많습니다. 이 경우 저희에게 연락 주시면 친절하게 도와드리겠습니다.

스트라타 및 커뮤니티 타이틀 하의 부동산에는 내규(By-law)가 존재하며, 소유주, 세입자 및 방문자 간의 각종 분쟁을 줄이고 조화롭게 지내기 위해 지켜야 하는 규제 및 제약을 담고 있으므로 사전에 숙지하는 것을 권장합니다. 혹시가 이해가 어려운 부분이 있다면 이 또한 저희가 도와드릴 수 있습니다.

스트라타 및 커뮤니티 타이틀을 이해하고 관리하는 것은 매우 복잡한 일입니다. 건물의 공동 소유라는 이 독특한 개념은 뉴 사우스 웨일 주에서 처음 시작되었으며, 현재는 호주 전역 및 해외에서도 널리 사용되고 있습니다.

비영어권에서 오셔서 모국어로 소통하시길 원하는 고객분들을 위해 버몬트 스트라타는 다국어 서비스를 제공하고 있습니다.

한국어 상담 - 티나 하(Tina Ha) 직통번호- 02 9846 1683

기타 언어
• 중국어 – 쉐리(Sherry)
• 폴란드어 – 제이콥(Jakob)
• 프랑스어 – 니콜라스 (Nicolas)
• 몰타어 – 카르멘 (Carmen)

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